FICHA TECNICA: PREDIO EL NOGAL

I. Fotografía

II. Descripción General

Tipo de propiedad: Urbana

Precio de Venta: $2,937,600.00

Precio por m²: $2,500.00

Ubicación: Calle San Bartolo sin número, esquina con Avenida Zaragoza, Barrio San José parte alta, Santiago Cuautlalpan, C.P. 54650, Tepotzotlán, estado de México

Referencia: A 30 minutos del centro del municipio de Tepotzotlán, Pueblo Mágico

III. Características y Estatus Legal

Superficie Total: 1,175.04 m²

Situación Legal: Propiedad privada con sentencia firme (usucapión)

Uso de Suelo: Habitacional

Densidad: H1

Predial: Pagado y al corriente 2026

Frente: 19.70 metros

Fondo: 60.40 metros

Forma: Rectangular

Topografía: Plano catastral

IV. Servicios y Documentación

Servicios a pie de lote: Agua potable, drenaje, luz eléctrica, internet

Documentación: Propiedad privada respaldada por sentencia judicial firme (sentencia ejecutoriada) que declara la procedencia de la usucapión, garantizando la seguridad jurídica del vendedor.

Situación Legal: Registro de inscripción ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México

Impuesto predial: Al corriente 2026

V. Ubicación

VI. Colindancias y Orientación

• Norte: 62.00 m con Arturo García Gómez.
• Sur: 60.40 m con Avenida Zaragoza.
• Oriente: 18.70 m con el Ing. Mauricio Esquivel López.
• Poniente: 19.70 m con calle San Bartolo

VII. ¿Interesado en el predio El Nogal?

Agende una visita personalizada para conocer su ubicación privilegiada y revisar la documentación en regla.

Estamos listos para brindarle la asesoría legal y técnica necesaria para su inversión. ¡Contáctenos hoy mismo!

📞 Agende  aquí una cita vía telefónica con nosotros para conocer el predio. 

La transparencia es nuestro compromiso. Toda la documentación legal, está disponible para la revisión de interesados serios.